老旧小区改造需建管并重

今年，我县加大老旧小区改造力度，除了启动老旧小区五年改造计划中的南公路周边居住区、日晖小区、兴泉小区3个小区升级改造外，还对海花新城、明霞香阁小区、金侨（掘中路）小区、宾东小区等7个小区实施改造。目前前３个小区正在抓紧进行方案设计，后7个小区的前期测绘工作也已完成，正在进行设计、监理的招投标工作。

老旧小区升级改造，工作量大，涉及面广，显然，县委、县政府扩大范围，精心筹划，是想让老旧小区改造惠及更多群众。以政府城市建设的力量，改造老旧小区，美化和提高居民的生活环境质量，平衡发展过程中福利的不平等。而老旧小区的居民，享受到城市文明发展带来的物质和精神福利,也就更加增添了对城市的热爱。从这个角度看，整治改造老旧小区，彰显了党委、政府深切的民生情怀，是执政为民的善政之举。

但三分在建，七分在管。因此，老旧小区改造一定要建管并重、重在管理，改造后的小区要及时建立健全长效管理机制，因地制宜地采取管理措施，切实提高小区管理水平，维护和巩固改造成果。一方面，政府和相关部门引导、鼓励物业公司多尽社会责任，加快推行规范化物业管理，从根本上解决一些老旧小区建好管不好的问题。另一方面，对不能推行物业管理的，不妨尝试居民自治或者街道、社区代管等灵活的管理方式。更重要的是，小区业主是居住环境改善的最大受益者，居民文明素质提升应与老旧小区改造“并驾齐驱”。只有这样，老旧小区才能保持改造效果，居民们也才能长期受益。